Bauen im Bestand
Bauen im Bestand: Tradition trifft Moderne
Substanz bewahren. Zukunft entwickeln.
Bauen im Bestand erfordert mehr als technische Lösungen.
Es verlangt ein präzises Verständnis für vorhandene Bausubstanz, historische Zusammenhänge und heutige Anforderungen an Nutzung, Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit.
Bei 2P-Raum Architekten entwickeln wir Umbau- und Sanierungskonzepte, die Bestehendes respektieren und gleichzeitig zukunftsfähig weiterdenken.
Einblick in unsere aktuellen Projekte
Unsere aktuellen Projekte im Bestand reichen vom Umbau und der Sanierung bestehender Wohnhäuser bis zur Umnutzung landwirtschaftlicher Gebäude zu zeitgemäßem Wohnraum.
Ein Schwerpunkt liegt dabei auf der Transformation historischer Bausubstanz unter Berücksichtigung baulicher, energetischer und denkmalpflegerischer Anforderungen.
Analyse trifft Geschichte
Ein wesentlicher Bestandteil unserer Arbeit ist die präzise Bestandsaufnahme.
Dazu zählen unter anderem 3D-Aufmaße, digitale Gebäudemodelle und die strukturierte Erfassung konstruktiver, räumlicher und energetischer Gegebenheiten.
Ein aktuelles Projekt umfasst die Bestandsanalyse und Planung eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1731 sowie die Umnutzung einer angrenzenden Scheune zu Wohnraum.
Ziel ist es, die historische Substanz zu erhalten und gleichzeitig eine zeitgemäße Nutzung zu ermöglichen.
Sorgfältiger Umgang mit bestehender Bausubstanz
Bestehende Gebäude besitzen Charakter, Geschichte und bauliche Qualität.
Unsere Aufgabe sehen wir darin, diese Qualitäten sichtbar zu machen, weiterzuentwickeln und mit neuen architektonischen Elementen in ein funktionales und gestalterisch stimmiges Gesamtkonzept zu überführen.
Digitale Planung und moderne Analysewerkzeuge
Zur Unterstützung unserer Planung setzen wir auf moderne Technologien, darunter:
3D-Aufmaß und digitale Bestandsmodelle
Visualisierungen zur Entscheidungsfindung
Thermografische Untersuchungen zur energetischen Bewertung
Diese Werkzeuge ermöglichen fundierte Entscheidungen bereits in frühen Planungsphasen.
Energetische Sanierung und Fördermöglichkeiten
Die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und kann wirtschaftlich sinnvoll umgesetzt werden.
Abhängig von Objekt, Standort und Maßnahme bestehen Fördermöglichkeiten durch KfW-Programme, steuerliche Abschreibungen sowie – bei denkmalgeschützten Gebäuden – zusätzliche Zuschüsse und Sonderregelungen.
Eine frühzeitige Abstimmung mit Energieberatern und zuständigen Behörden ist dabei essenziell und integraler Bestandteil unserer Planung.
Zusammenarbeit mit Bauherren
Wir begleiten private Bauherren, Investoren und Eigentümer strukturiert durch alle Phasen des Bauens im Bestand – von der ersten Analyse über Entwurf und Genehmigung bis zur Umsetzung.
Gerne beraten wir Sie zu Ihrem Vorhaben und zeigen auf, welche Potenziale in Ihrem Bestandsgebäude liegen.
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