Büroprofil
2P-RAUM Architekten
Von der ersten Idee bis zur Baugenehmigung
2P-RAUM Architekten steht für individuelle Architektur mit gestalterischem Anspruch, wirtschaftlicher Vernunft und einem klaren Blick auf die Realität des Bauens.
Unser planerischer Schwerpunkt liegt dort, wo die entscheidenden Weichen eines Bauprojekts gestellt werden:
bei der Entwicklung eines Projekts von der ersten Idee über den architektonischen Entwurf bis zur genehmigungsfähigen Planung.
Dabei konzentrieren wir uns insbesondere auf die Leistungsphasen 1–4 nach HOAI:
Grundlagenermittlung · Vorplanung · Entwurfsplanung · Genehmigungsplanung
Seit 2006 beschäftigen wir uns intensiv mit Wohnhäusern, Grundstücksentwicklungen und den vielfältigen Herausforderungen moderner Bauprojekte.
Unser Schwerpunkt liegt auf der Planung von:
Einfamilienhäusern
Bauhausvillen
Doppelhäusern
Mehrfamilienhäusern
Wohnanlagen
Bauen im Bestand
Nachverdichtungen
Grundstücks- und Projektentwicklungen
Dabei arbeiten wir sowohl für private Bauherren als auch für Investoren und Projektentwickler.
Sie haben ein Grundstück, eine Immobilie oder eine konkrete Bauidee?
Dann entwickeln wir daraus ein architektonisch, baurechtlich und wirtschaftlich durchdachtes Projekt – mit dem klaren Ziel einer genehmigungsfähigen Planung.
Die wichtigsten Entscheidungen fallen vor dem Bauen
Viele Bauprojekte scheitern heute nicht an fehlenden Ideen.
Sie scheitern an falschen oder unrealistischen Annahmen zu Grundstück, Baurecht, Wohnfläche, Baukosten oder Genehmigungsfähigkeit.
Steigende Baukosten, komplexes Baurecht, schwierige Grundstückssituationen, energetische Anforderungen und teilweise langwierige Genehmigungsverfahren machen eine fundierte Planung wichtiger denn je.
Genau hier setzt unsere Arbeit an.
Wir entwickeln Architektur nicht ausschließlich aus gestalterischer Sicht, sondern immer aus dem Zusammenspiel von:
Design
Funktion
Wirtschaftlichkeit
Baurecht
Genehmigungsfähigkeit
Alltagstauglichkeit
langfristiger Nutzbarkeit
Denn ein guter Entwurf muss mehr können, als auf einer Visualisierung gut auszusehen.
Er muss funktionieren. Er muss finanzierbar sein. Und er muss genehmigungsfähig sein.
Unser Schwerpunkt: Leistungsphasen 1–4
Von der Grundlagenermittlung bis zur Genehmigungsplanung
Die ersten vier Leistungsphasen gehören zu den entscheidenden Phasen eines Bauprojekts.
Hier wird festgelegt, was gebaut werden kann, wie das Gebäude funktioniert, wie es aussieht und ob es genehmigungsfähig ist.
LPH 1 – Grundlagenermittlung
Am Anfang steht nicht der Grundriss, sondern das Verständnis für die Aufgabe.
Wir klären und analysieren unter anderem:
Grundstück und Bestand
Wünsche und Anforderungen
Raumprogramm
baurechtliche Rahmenbedingungen
Budget und wirtschaftliche Zielsetzung
grundsätzliche Machbarkeit
Das Ergebnis: Eine klare Grundlage für die weitere Projektentwicklung.
LPH 2 – Vorplanung
Auf Grundlage der Analyse entwickeln wir die ersten planerischen Lösungen.
Dabei untersuchen wir unter anderem:
Grundstücksausnutzung
Gebäudepositionierung
Kubatur
Geschossigkeit
Raumprogramm
Erschließung
mögliche Planungsvarianten
Das Ergebnis: Ein schlüssiges Planungskonzept, das zeigt, welches Potenzial in Ihrem Grundstück oder Ihrer Immobilie steckt.
LPH 3 – Entwurfsplanung
Jetzt entsteht die eigentliche Architektur.
Wir entwickeln:
Grundrisse
Schnitte
Ansichten
Gebäudekubatur
Fassaden
Raumbeziehungen
Material- und Gestaltungskonzepte
3D-Darstellungen und Visualisierungen
Dadurch wird das Gebäude bereits vor dem Bau räumlich erlebbar und kann gemeinsam optimiert werden.
Das Ergebnis: Ein planerisch durchgearbeiteter und individuell entwickelter Gebäudeentwurf.
LPH 4 – Genehmigungsplanung
Der abgestimmte Entwurf wird anschließend in die Genehmigungsplanung überführt.
Wir erstellen die erforderlichen Bauantragsunterlagen und begleiten die notwendigen planerischen Abstimmungen mit den zuständigen Behörden.
Das Ergebnis: Eine genehmigungsfähige Planung als Grundlage für die anschließende Realisierung.
Planung mit Freiheit
Ein wesentlicher Vorteil einer unabhängigen Planung bis zur Baugenehmigung ist die Entscheidungsfreiheit, die danach entsteht.
Nach Abschluss unserer Planung können Sie entscheiden, wie und mit wem Sie Ihr Gebäude realisieren möchten.
Beispielsweise mit:
einem Generalunternehmer
einem Fertighausanbieter
regionalen Bauunternehmen und Handwerksbetrieben
einzelnen Fachplanern
oder einer weiterführenden individuellen Planung
Sie erhalten damit zunächst eine Architektur, die aus Ihren Anforderungen, Ihrem Grundstück und Ihren Vorstellungen entwickelt wurde – und nicht aus dem Bausystem eines bestimmten Anbieters.
Die Planung bestimmt das Gebäude. Nicht der spätere Auftragnehmer.
Das schafft Freiheit, Vergleichbarkeit und eine deutlich bessere Grundlage für die weiteren Entscheidungen.
Weiterführende Planungsleistungen können selbstverständlich projektbezogen abgestimmt werden.
Unsere Philosophie
Design + Bautechnik + Wohlempfinden
Für uns entsteht hochwertige Architektur aus drei gleichwertigen Komponenten.
Design
Ein Haus muss eine klare Haltung besitzen.
Nicht laut.
Nicht beliebig modisch.
Sondern möglichst zeitlos.
Bereits während der ersten Entwurfsphasen beschäftigen wir uns intensiv mit Fragen wie:
Stimmen die Proportionen?
Passt die Gebäudekubatur zum Grundstück?
Sind Fenster und Fassaden harmonisch aufgebaut?
Wie fügt sich das Gebäude in seine Umgebung ein?
Wirkt die Architektur ruhig und hochwertig?
Gute Architektur muss nicht um Aufmerksamkeit kämpfen.
Sie überzeugt durch Klarheit und Selbstverständlichkeit.
Bautechnik
Ein schöner Entwurf allein reicht nicht.
Architektur muss realisierbar sein.
Deshalb betrachten wir unsere Entwürfe von Beginn an auch unter technischen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten:
Konstruktion
Baukosten
Energieeffizienz
Nachhaltigkeit
Wartungsaufwand
Genehmigungsfähigkeit
Wirtschaftlichkeit
Unser Ziel ist Architektur, die nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig funktioniert.
Wohlempfinden
Der vielleicht wichtigste und gleichzeitig am häufigsten unterschätzte Faktor guter Wohnarchitektur.
Wir beschäftigen uns mit Fragen wie:
Wo fällt morgens das erste Sonnenlicht ein?
Welche Aussicht sieht man vom Esstisch?
Wie wirkt ein Raum bei Tageslicht?
Wo entstehen Rückzugsorte?
Welche Atmosphäre entsteht beim Betreten des Hauses?
Wie bewegen sich die Bewohner im Alltag durch das Gebäude?
Architektur wird nicht nur gesehen.
Sie wird jeden Tag erlebt.
Deshalb beschäftigen wir uns intensiv mit:
Tageslicht
Sichtachsen
Raumhöhen
Blickbeziehungen
Proportionen
Raumabfolgen
Übergängen zwischen Innen und Außen
Diese Faktoren bestimmen die spätere Wohnqualität oftmals stärker als reine Quadratmeterzahlen.
Was ist gute Architektur?
Für uns bedeutet gute Architektur nicht automatisch die größtmögliche Wohnfläche.
Sie entsteht dann, wenn Design, Funktion, Technik, Wirtschaftlichkeit und menschliches Wohlbefinden miteinander harmonieren.
Ein Haus mit 250 m² Wohnfläche kann sich schlechter anfühlen als ein hervorragend geplantes Haus mit 180 m².
Ein Raum mit der richtigen Orientierung, einer guten Proportion und einer durchdachten Fensterposition kann deutlich hochwertiger wirken als ein wesentlich größerer Raum ohne Bezug zu Tageslicht und Umgebung.
Deshalb bewerten wir Architektur nicht allein nach Quadratmetern.
Wir bewerten sie nach Raumqualität.
Dazu gehören:
Tageslicht
Raumhöhen
Blickbeziehungen
Proportionen
Materialität
Orientierung
Atmosphäre
Alltagstauglichkeit
Denn am Ende entscheidet nicht allein die Größe eines Hauses darüber, wie gerne Menschen darin leben.
Entscheidend ist, wie sich das Gebäude jeden Tag anfühlt.
Analyse vor Gestaltung
Jedes Grundstück besitzt seine eigene DNA
Deshalb beginnt unsere Arbeit nicht mit einem beliebigen Grundriss.
Zunächst analysieren wir:
Grundstück und Bebaubarkeit
Bebauungsplan oder § 34 BauGB
Topografie und Hanglage
Himmelsrichtungen
Sonnenverlauf
Aussicht und Sichtbeziehungen
Nachbarbebauung
Erschließung
Baurecht und Genehmigungsfähigkeit
Wohnflächen- und Entwicklungspotenzial
Wirtschaftlichkeit und Baukosten
Erst auf dieser Grundlage entsteht die Architektur.
Denn ein guter Entwurf sollte nicht auf ein Grundstück gesetzt werden.
Er sollte aus dem Grundstück heraus entwickelt werden.
Warum Bauherren zu 2P-RAUM kommen
Viele unserer Bauherren kommen nicht mit einem fertigen Entwurf zu uns.
Sie kommen, weil sie vor wichtigen Entscheidungen stehen:
Ist mein Grundstück überhaupt bebaubar?
Was kann ich darauf bauen?
Welche Hausgröße ist sinnvoll?
Wie lässt sich das Grundstück optimal ausnutzen?
Wie kann ich Aussicht und Sonnenlage nutzen?
Welche Wohnfläche benötige ich tatsächlich?
Welche Baukosten sind realistisch?
Welche Architektur passt zu meinen Vorstellungen?
Wie lassen sich Design, Funktion und Budget miteinander verbinden?
Ist mein Vorhaben genehmigungsfähig?
Welche Risiken sollten wir erkennen, bevor viel Geld investiert wird?
Genau an diesem Punkt beginnt unsere Arbeit.
Wir betrachten Grundstück, Gebäude, Nutzung, Baurecht, Architektur und Wirtschaftlichkeit als Gesamtsystem.
Dadurch entstehen Lösungen, die gestalterisch überzeugen und gleichzeitig technisch, wirtschaftlich und baurechtlich funktionieren.
Unser Ziel ist nicht der schnellste Entwurf.
Unser Ziel ist die richtige Lösung für die jeweilige Aufgabe.
Wie wir Wohnhäuser entwickeln
Unsere Entwürfe entstehen nach einem klaren Prinzip.
1. Grundstück verstehen
Jedes Grundstück besitzt unterschiedliche Voraussetzungen und Potenziale.
Wir analysieren:
Lage
Topografie
Erschließung
Baurecht
Blickbeziehungen
Sonnenverlauf
Nachbarschaft
Freiraumpotenziale
2. Menschen verstehen
Ein Gebäude muss zu den Menschen passen, die es nutzen.
Deshalb betrachten wir beispielsweise:
Familienstrukturen
Kinder
Homeoffice
Gäste
Mehrgenerationenwohnen
berufliche Nutzung
zukünftige Veränderungen
Ein Haus wird für Menschen geplant – nicht für Grundrisse.
3. Raumbeziehungen entwickeln
Wohnqualität entsteht nicht allein durch Raumgrößen, sondern vor allem durch die richtige Anordnung und Verbindung der Räume.
Beispiele:
Küche mit kurzen Wegen zum Eingang
Speisekammer direkt an der Küche
Wohnen und Essen als räumliche Einheit
sinnvolle Beziehungen zwischen Eltern- und Kinderbereichen
Büro bei Kundenverkehr in Eingangsnähe
kurze und intuitive Wege im Alltag
fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen
4. Licht und Aussicht nutzen
Gute Architektur reagiert auf ihre Umgebung.
Deshalb untersuchen wir gezielt:
Sonnenverlauf
Tageslicht
Aussicht
Privatsphäre
Nachbarbebauung
Terrassen- und Freibereiche
Große Verglasungen entstehen dort, wo sie einen räumlichen Mehrwert schaffen – nicht allein, weil große Fenster modern aussehen.
Licht und Aussicht werden damit zu einem Bestandteil der Architektur.
Warum uns Bauhaus bis heute beeinflusst
Bauhaus bedeutet für uns nicht lediglich:
Flachdach
weiße Fassade
kubische Architektur
Bauhaus ist eine Haltung.
Eine der zentralen Ideen lautet:
Form folgt Funktion.
Architektur entsteht aus Nutzung, Konstruktion und Proportion.
Genau deshalb faszinieren uns die Prinzipien moderner und klassischer Bauhausarchitektur bis heute.
Nicht, weil sie einem kurzfristigen Trend entsprechen.
Sondern weil Klarheit und gute Proportionen zeitlos funktionieren.
Die fünf häufigsten Planungsfehler
Aus unserer Erfahrung entstehen viele Probleme nicht erst während des Bauens.
Sie werden bereits während der Planung angelegt.
Zu den häufigsten Fehlern gehören:
Zu kleine oder falsch positionierte Fenster
Zu lange und ineffiziente Flure
Schlechte Raumabfolgen
Zu kleine oder unflexible Kinderzimmer
Unnötige Verwinkelungen und komplizierte Gebäudestrukturen
Genau deshalb investieren wir viel Aufmerksamkeit in die frühen Planungsphasen.
Denn Fehler, die im Entwurf vermieden werden, müssen später nicht teuer korrigiert werden.
Architektur mit Verantwortung
Wir verstehen Architektur nicht als kurzfristigen Trend.
Sondern als langfristige Verantwortung gegenüber:
Bauherrschaft
Grundstück
Budget
Nutzung
Umwelt
Gesellschaft
Unser Ziel sind Gebäude, die:
architektonisch überzeugen
funktional durchdacht sind
wirtschaftlich realistisch bleiben
genehmigungsfähig sind
langfristig Bestand haben
Lebensqualität schaffen
Sie haben ein Grundstück, eine Immobilie oder eine Bauidee?
Dann muss der erste Schritt nicht sofort ein fertiger Entwurf sein.
Der erste Schritt sollte die Klärung sein, was möglich, sinnvoll und wirtschaftlich vertretbar ist.
Genau dort setzen wir an.
Von der ersten Analyse über Vorplanung und Entwurf bis zur Genehmigungsplanung.
2P-RAUM Architekten
Von der Idee zur Architektur.
Von der Architektur zur Baugenehmigung.
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Das Team hinter 2P-RAUM Architekten
Architektur entsteht nicht allein aus Plänen, Grundrissen und Bauvorschriften.
Architektur entsteht durch Menschen, Erfahrung, Wissen und die Fähigkeit, die richtigen Entscheidungen zum richtigen Zeitpunkt zu treffen.
Hinter 2P-RAUM Architekten stehen Nadine C. Pupke und Mark Pupke – zwei Architekten mit unterschiedlichen Schwerpunkten, die sich in ihrer Arbeitsweise ideal ergänzen.
Gemeinsam verbinden wir gestalterische Sensibilität mit technischer Kompetenz, wirtschaftlichem Denken und langjähriger Erfahrung im Wohnungsbau.
Nadine C. Pupke
Freie Architektin · Dipl.-Ing. (FH)
Nadine C. Pupke steht für eine ganzheitliche, nutzerorientierte Architektur, die Funktion, Gestaltung und Atmosphäre in Einklang bringt.
Neben ihrer planerischen Tätigkeit verfügt sie über umfangreiche Erfahrung in der Vermittlung architektonischer Inhalte – in Vorträgen, Seminaren und Publikationen.
Ihr Fokus liegt auf der Verbindung von räumlicher Qualität, Alltagstauglichkeit und bewusster Gestaltung – insbesondere im Wohnungs- und Einfamilienhausbau.
Qualifikation & Kammermitgliedschaften
Freie Architektin
Dipl.-Ing. (FH) Architektur
Mitglied Architektenkammer Bayern (Nr. 183151)
Mitglied Architektenkammer Baden-Württemberg (Nr. 081273)
Studium
Hochschule Biberach
HTWK Leipzig
Berufliche Stationen & Publikationen
HWP Planungsgesellschaft, Stuttgart
Autorin, Vorträge & Seminare
Buchveröffentlichung geplant 2026
Nadine betrachtet Architektur nicht ausschließlich als bauliche Aufgabe, sondern als Zusammenspiel von Raumwirkung, Funktionalität und menschlichem Wohlbefinden.
Mark Pupke
Freier Architekt · Dipl.-Ing. (FH)
Mark Pupke vertritt eine pragmatische, wirtschaftlich orientierte Planungshaltung mit starkem Bezug zur baulichen Realität.
Seine Ausbildung und Berufspraxis verbinden zeichnerische Präzision, umfangreiche Baustellenerfahrung und konzeptionelles Denken.
Sein Schwerpunkt liegt auf klaren Grundrissen, wirtschaftlicher Umsetzbarkeit sowie Kosten- und Prozesssicherheit – von der ersten Konzeptidee bis zur Realisierung.
Qualifikation & Kammermitgliedschaften
Freier Architekt
Dipl.-Ing. (FH) Architektur
Mitglied Architektenkammer Bayern (Nr. 187363)
Mitglied Architektenkammer Baden-Württemberg (Nr. 147659)
Studium & Ausbildung
Architekturstudium Hochschule Biberach
Ausbildung zum Bauzeichner
Umfangreiche Baustellenpraxis
Fachliche Schwerpunkte
Wohnungsbau
Einfamilienhäuser
Doppelhäuser
Mehrfamilienhäuser
Grundstücks- und Projektentwicklungen
Kosten- und Budgetsteuerung
Genehmigungsstrategien
Projektentwicklung und Wirtschaftlichkeitsanalysen
Sein Ansatz verbindet Architektur, Wirtschaftlichkeit und bauliche Machbarkeit.
Denn gute Architektur entsteht nicht nur auf dem Papier – sie muss später auch wirtschaftlich sinnvoll gebaut werden können.
Gemeinsamer Anspruch
Als Team verbinden wir:
gestalterische Sensibilität
technische und wirtschaftliche Klarheit
Erfahrung im Neubau und im Bestand
strukturierte und transparente Planungsprozesse
fundierte Grundstücks- und Projektanalysen
realistische Kosten- und Budgetbetrachtungen
hochwertige Architektur mit langfristigem Mehrwert
Unser Ziel ist Architektur, die funktioniert, verstanden wird und langfristig Bestand hat.
Wir entwickeln keine Gebäude für Renderings oder Architekturpreise.
Wir entwickeln Lebensräume für Menschen.
Räume, die im Alltag funktionieren, wirtschaftlich realisierbar sind und auch nach vielen Jahren noch überzeugen.
Genau darin sehen wir unsere Verantwortung als Architekten.
2P-RAUM Architekten
Genehmigungsfähig.
Wirtschaftlich.
Strukturiert geplant.
Sie planen ein Einfamilienhaus, eine Bauhausvilla, ein Doppelhaus, ein Mehrfamilienhaus oder die Entwicklung eines Grundstücks?
Sprechen Sie mit uns, bevor wichtige Entscheidungen getroffen werden.
Wir prüfen Ihr Projekt fundiert, realistisch und mit architektonischem Anspruch.
2P-RAUM® Architekten – Nadine C. Pupke & Mark Pupke GbR
Korallenstraße 22 · 89564 Nattheim-Heidenheim
Telefon: +49 7321 35 35 430
E-Mail: 2p-raum@mail.de
Mitglied der Architektenkammern Bayern & Baden-Württemberg
