Willkommen auf unserer Seite - lassen Sie sich inspirieren
und sprechen Sie uns
sehr gern für Ihr Bauvorhaben an!
2P-Raum Architekten – Wohnbau, Bestand & zukunftsfähige Planung
2P-Raum Architekten aus München/Heidenheim verbindet funktionale Architektur, wirtschaftliche Planung und nachhaltige Bauweisen. Ihr Partner für Wohnbau, Umbau und Bestandsentwicklung.
Viele Bauprojekte scheitern nicht an der Architektur, sondern an falschen Annahmen in der frühen Phase:
Baurecht, Abstandsflächen, Nutzung, Stellplätze oder Wirtschaftlichkeit werden unterschätzt – mit teuren Folgen.
Unsere Machbarkeitsstudien liefern eine klare Entscheidungsgrundlage, bevor Zeit und Budget gebunden werden.
Architektur entsteht nicht aus Zufall, sondern aus Analyse, Haltung und Erfahrung. In unseren Projekten verbinden wir Gestaltung, Funktion und Wirtschaftlichkeit zu tragfähigen Lösungen – immer zugeschnitten auf den konkreten Ort, das Baurecht und die Ziele unserer Auftraggeber.
Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen Einblick in unsere aktuellen Architekturprojekte. Dazu zählen Wohngebäude, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Projektentwicklungen, die sich in unterschiedlichen Phasen befinden – von der frühen Konzept- und Projektierungsphase über die Genehmigungsplanung bis hin zur Ausführung oder bereits realisierten Bauten.
Neben Umbauten von Einfamilienhäusern ist auch ein Umbau einer Scheune zum Wohnhaus in aktueller Bearbeitung bei uns.
Im Hinblick auf das Klimaschutzprogramm 2030 der Bundesregierung bietet eine energetische Sanierung, neben der Gebäudeaufwertung und geringerem Energieverbrauch auch einen steuerlichen Vorteil von bis zu 40.000€ für ein selbst bewohntes Eigenheim- Teile des Gesetzespakets müssen nun noch durch den Bundesrat und sollen dann zehn Jahre lang greifen (01.01.2020 - 31.12.2029).
Die Qualität eines Bauvorhabens wird nicht auf der Baustelle entschieden,
sondern in den frühen Planungsphasen.
Insbesondere die Leistungsphasen 1 bis 4 der HOAI bilden das architektonische Fundament eines Projekts. In diesen Phasen werden Nutzungskonzepte entwickelt, städtebauliche und rechtliche Rahmenbedingungen geklärt, architektonische Lösungen formuliert und die Genehmigungsfähigkeit sichergestellt.
Unabhängige Entwurfsarchitektur übernimmt hier eine zentrale Rolle:
als konzeptioneller, gestalterischer und koordinierender Partner, losgelöst von Ausführungsinteressen, Verkaufsmodellen oder Systemvorgaben.
Wir klären Grundstück, Baurecht, Nutzung und Kosten bevor gebaut wird.
Damit Architektur genehmigungsfähig, wirtschaftlich sinnvoll und langfristig tragfähig ist.
2P-Raum Architekten begleiten private Bauherren, Investoren und Projektentwickler
von der ersten Analyse bis zur belastbaren Entscheidungsgrundlage.
Keine Wunschplanung. Keine Überraschungen. Sondern Struktur.
Architektur entsteht nicht aus Zufall, sondern aus Struktur, Analyse und bewussten Entscheidungen.
In der Architekturplanung übersetzen wir Ihre Anforderungen, das Grundstück und die baurechtlichen Rahmenbedingungen in eine klare, funktionale und gestalterisch überzeugende Lösung.
Unsere Entwürfe entstehen stets aus dem Kontext: Lage, Topografie, Ausrichtung, Nutzung und Budget bilden die Grundlage jeder Planung. Darauf aufbauend entwickeln wir unterschiedliche architektonische Varianten, die Kubatur, Raumstruktur und Fassadengestaltung systematisch untersuchen und weiterentwickeln.
Die gezeigten Planungsvarianten verdeutlichen diesen Prozess:
Vom reduzierten Volumenmodell über präzise ausgearbeitete Entwurfsideen bis hin zu architektonisch schlüssigen Gebäudekonzepten. Jede Variante folgt einer klaren Idee – keine dekorative Spielerei, sondern Architektur mit Haltung.
In der Projektentwicklung werden die wesentlichen Weichen vor der Ausführung gestellt.
Grundstückswert, Ausnutzung, Genehmigungsfähigkeit, Produktdefinition und Exit-Strategie werden nicht auf der Baustelle entschieden, sondern in den frühen Planungsphasen.
Die Leistungsphasen 1 bis 4 der HOAI bilden dabei die technisch-rechtliche und architektonische Grundlage jeder belastbaren Investitionsentscheidung.
Diese Rubrik beantwortet keine Einzelfragen, sondern hilft Bauherren, richtige Entscheidungen zu treffen, bevor sie teuer werden.
Wir erklären nicht, wie man baut –
wir erklären, worauf es ankommt.
Wissen & Planung – Architektur verstehen
Haus bauen – die 15 häufigsten Fragen von Bauherren | 2P-Raum
Haus bauen: Antworten auf die 15 häufigsten Fragen zu Kosten, Planung, Grundstück, Architekt und Bauzeit – verständlich erklärt.
Unsere Designhäuser in Bauhaus-Architektur folgen einem klaren Prinzip: Form folgt Funktion. Reduzierte Geometrien, präzise Proportionen und eine bewusste Materialwahl schaffen Architektur, die ruhig wirkt, langlebig ist und sich nicht an kurzlebigen Trends orientiert.
Ein Chalet muss heute mehr können als traditionell aussehen.
Es muss funktionieren, sich einfügen – und architektonisch überzeugen.
Die hier gezeigte Chalet-Architektur steht für eine zeitgemäße Interpretation des alpinen Bauens: klare Volumen, starke horizontale Linien, großzügige Verglasungen und eine bewusste Verbindung von Innenraum, Terrasse und Landschaft.
2P-Raum Architekten entwickeln Chalets nicht als nostalgische Rückblicke, sondern als moderne alpine Architekturen mit Substanz, Klarheit und Dauerhaftigkeit.
Die Kosten für den Bau eines Einfamilienhauses in Deutschland variieren stark – abhängig von Lage, Größe, Bauweise und Ausstattungsniveau. Pauschale Aussagen helfen wenig. Entscheidend ist die saubere Trennung zwischen reinen Baukosten und Gesamtkosten.
Mehrfamilienhäuser sind mehr als verdichteter Wohnraum.
Sie sind städtebauliche Bausteine, Investitionsobjekte und Lebensräume zugleich.
Bei 2P-Raum Architekten entwickeln wir Mehrfamilienhaus-Konzepte, die architektonisch klar, wirtschaftlich durchdacht und langfristig tragfähig sind.
Unsere Entwürfe entstehen aus dem Zusammenspiel von Grundstück, Nutzung, Budget und Kontext – nicht aus vorgefertigten Typen.
Diese Villa steht für das, was wir unter moderner Architektur verstehen:
klare Kubatur, präzise Linienführung und eine kompromisslose Reduktion auf das Wesentliche – ohne dabei auf Wohnqualität, Großzügigkeit oder Atmosphäre zu verzichten.
Die dargestellte Bauhaus-Villa ist kein gestyltes Renderobjekt, sondern das Ergebnis einer konsequent durchdachten architektonischen Haltung: Funktion, Proportion und Materialität greifen logisch ineinander und bilden ein ruhiges, wertiges Gesamtbild.
2P-Raum Architekten
Wir planen Einfamilienhäuser, Wohnungsbau und Projekte im Bestand mit einem klaren Fokus auf Wirtschaftlichkeit, Nutzung und langfristige Qualität. Suffizienz ist für uns kein Trend, sondern professionelle Planungshaltung.
Nachhaltige Architektur für stabile Wohninvestments
Der Wohnungsbau steht unter hohem Druck: steigende Baukosten, regulatorische Anforderungen, veränderte Nutzerbedürfnisse und ein Markt, der keine Experimente verzeiht.
Gerade deshalb braucht es Architektur, die nicht laut ist – sondern belastbar.
Unsere Mehrfamilienhäuser im Bauhaus-Stil stehen für genau diese Haltung:
klare Architektur, wirtschaftlich durchdacht, nachhaltig geplant und langfristig werthaltig.
